Los socialistas plantean analizar el parque residencial del municipio y valorar la modificación de la ordenanza fiscal para favorecer que las viviendas vacías puedan destinarse a uso residencial
El Grupo Municipal Socialista de La Vila Joiosa llevará al pleno de octubre una moción para que el Ayuntamiento realice un estudio técnico, jurídico y económico sobre la posibilidad de establecer un recargo en el IBI a las viviendas de uso residencial que tengan la consideración legal de permanentemente desocupadas.
La gravedad generalizada de la situación de la vivienda que está produciendo movilizaciones sociales y la aparición de movimientos apolíticos y de perfil transversal como el grupo Desnonats de la Vila vienen demandando de los políticos medidas para que la gente de La Vila pueda decidir dónde vivir. En este sentido, el PSOE ha presentado esta moción en respuesta a estas demandas.
La iniciativa pretende analizar una herramienta prevista en la legislación estatal para favorecer la utilización efectiva del parque residencial, especialmente en un contexto en el que el acceso a la vivienda constituye una de las principales preocupaciones de la ciudadanía.
El PSOE subraya que la propuesta no pretende penalizar cualquier vivienda vacía, sino estudiar la aplicación de un instrumento fiscal sujeto a los requisitos, límites y garantías establecidos legalmente. La normativa contempla distintas causas que pueden justificar la desocupación, entre ellas determinadas situaciones de salud, dependencia, traslado temporal, obras o rehabilitación, litigios y otras circunstancias previstas en la legislación. También establece supuestos específicos para las viviendas destinadas a segunda residencia y para inmuebles que se encuentren efectivamente ofrecidos en venta o alquiler.
La reciente actualización de la normativa estatal sobre el recargo del IBI introduce, además, diferentes posibilidades en función del tiempo que permanezca desocupado el inmueble, del número de viviendas vacías pertenecientes al mismo titular y de la situación del municipio respecto a las zonas de mercado residencial tensionado.
“Precisamente porque la normativa acaba de actualizarse, creemos que lo primero es estudiar qué posibilidades ofrece el nuevo marco legal y cuáles pueden aplicarse en La Vila Joiosa”, señala el Grupo Municipal Socialista.
Actualmente, la Ordenanza Fiscal del IBI de La Vila Joiosa no contempla este recargo específico. Por ello, la moción plantea que, una vez realizado el estudio, los servicios municipales elaboren, si resulta jurídica y técnicamente procedente, una propuesta de modificación de la ordenanza.
El PSOE considera que cualquier eventual aplicación deberá realizarse con criterios objetivos, seguridad jurídica, audiencia a los propietarios y garantías para quienes acrediten una causa justificada de desocupación.
“No proponemos aprobar un recargo de manera automática. Proponemos conocer primero la realidad de las viviendas vacías en nuestro municipio, estudiar el nuevo marco legal y, con todos los datos sobre la mesa, valorar si esta herramienta puede contribuir a aumentar la oferta de vivienda residencial en La Vila Joiosa”, concluyen los socialistas.