Las plataformas de comercialización de apartamentos turísticos incrementan su facturación un 46 % durante el 2019 en Benidorm hasta rozar los 30 millones de €

Las plataformas de comercialización de apartamentos incrementan su facturación un 46% durante 2019 en Benidorm hasta rozar los 30 millones de euros

BigDataHosbec ha elaborado los informes anuales de actividad de las principales plataformas de comercialización de apartamentos turísticos en los destinos y zonas turísticas de la Comunidad Valenciana.

Las principales conclusiones que se pueden extraer de este informe son las siguientes:

Según este informe, en Benidorm atrás ha quedado ese ‘halo romántico’ de Airbnb como plataforma mediadora y favorecedora de la economía colaborativa en materia de alojamiento. Ese ‘mantra’ que durante muchos años se intentó trasladar a la sociedad que eran los usuarios prestaban su domicilio habitual o estacional a precios competitivos logrando una colaboración y participación entre individuos y una integración del turismo entre la población ha sido completamente desvirtuado. La estadística demuestra como, a día de hoy, esta actividad se lleva a cabo por pocos gestores de propiedades de la plataforma, y que ahora detrás de éstas se esconden grandes grupos empresariales de capital privado que comercializan con las viviendas como alojamientos de carácter turístico, sin tener un propietario fijo que habitualmente habite o se aloje en la vivienda.

Durante el año 2019 en la ciudad de Benidorm se ha producido un incremento del 19% en propiedades turísticas privadas, lo que suma 329 alojamientos más que en el ejercicio anterior sumando un total de 2.030 apartamentos, de los cuales el 59% se publicitan exclusivamente en Airbnb, el 26% exclusivamente en HomeAway y el 15% restante lo hacen en ambas plataformas.

La tarifa media diaria (ADR) alcanza sus puntos más altos durante la época estival, siendo agosto el mes más puntero con 110€ de media en viviendas completas y 48€ para las habitaciones privadas. Estos datos coinciden con los meses de mayor número de reservas, reflejando la estacionalidad del destino durante la época estival. No obstante, tienen una media del 50% de ocupación anual.

En materia de ingresos el año 2019 se resume con una facturación de casi 30 millones de euros con una tendencia positiva del 46% respecto a 2018 (+9 millones de euros). Los meses de verano serían los más álgidos aglutinando un total de 13’5 millones de euros, 4 millones más de ingresos en comparación al año anterior.

Respecto a los destinos próximos a Benidorm que también analizamos, observamos cómo las tarifas de viviendas más caras se encuentran en La Nucía (136€ de ADR) mientras que los mayores ingresos por vivienda disponible se dan en Calpe con 1.406€ de RevPar mensual.